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  　　房地產樓書|地產雜志|戶型單頁|樓盤簡介彩頁戶型單頁戶型單頁產生在房地產火爆銷售的近20年，由最早的建筑圖進化而來，用于介紹展示戶型結構給購房客戶，讓客戶直觀的了解到房屋的平面布置情況，甚至可以了解到各個功能分區的尺寸情況。隨著房地產市場日益發展，戶型單頁與樓書、DM單張、廣告成為房地產銷售不可缺少的銷售物料。目前戶型單頁的設計形式、規格、表現手法多種多樣，基本為線描圖與彩色平面圖，有甚至為三維效果的立體透視圖。戶型單頁也由原來的單一介紹房型逐漸集成了房型說明、項目推介、價格計算等功能屬性。　　常見的彩色戶型單頁帶戶型分布索引的戶型單頁　　所謂帶戶型索引的戶型單頁是在戶型單張印刷時，將此戶型的分布情況一并列表印刷在單頁上，這樣一來能使同樣房型不同樣的面積及分布在樓座與單元的情況十分詳細，銷售人員可以更加準確的介紹房型，客戶也能清楚的了解房型的分布情況，配合沙盤可以方便的找到自己心儀的房子。　　這種索引單頁，是2008年由贏合機構操盤鳳和苑時由任文彬[1]著手設計，講求一次正確，長期無誤。經過嘗試后，又在2009年將此類型單頁投入到大盤中，一個小小的創新，給戶型單頁帶來了極大的改變。　　戶型單頁設計：　　做為一個完整的戶型單頁，一般是由8個部分組成：　　1、基礎數據　　2、戶型家具配置圖，　　3、項目logo、電話號碼、開發商、代理商等數據　　4、戶型解讀　　5、戶型位置圖　　6、剖面示意圖　　7、權利說明性告知　　8、置業明晰表













　　房地產樓書|地產雜志|戶型單頁|樓盤簡介彩頁戶型單頁　　樓市“創新”呼聲陣陣，與居住環境最為密切的戶型單頁設計自然也是備受關注的一環。怎么能抓住購房者的心，怎么能相對的脫穎而出，這些都是現在戶型單頁設計需要考慮的一環，當然戶型的單頁的設計也要根據其戶型設計風格的不同而有所創新，也就是說從設計的角度來說，戶型單頁的設計上要分幾類要素：　　戶型單頁的幾點設計要素　　1、戶型單頁的設計要美觀、客觀、真實、與項目推廣風格保持一致　　——情感結合：把項目戶型優勢結合著感性語言表述出來　　——多角度糅合：從感性角度、正常角度、設計師角度不同方面敘述　　2、單頁整體設計的把握　　——色彩上(主色調與輔助色調的搭配)　　——重點突出元素(基礎數據的突出)　　——細節的處理(花紋、飾品、分隔符號……)　　——與客戶資料的結合　　——戶型尺寸標與不標的差別　　——標準層平面圖的顯示　　3、戶型單頁設計風格：彩色設計，體現時尚、現代、精致、實用。根據不同樓盤的不同風格從顏色、元素設計做到相對應的的定位，設計出不同的戶型單頁。總結一下可以分為幾種風格:　　1、一種戶型單頁以簡約樸素自然風格為主，設計元素不是簡單拼湊，象蔚藍色與白色簡直是制造夢幻。顏色上采用淡雅的色調，渲染出輕松的氣息，有小河浪花的平凡、有空谷幽蘭的淡雅樸素，有藍天白云的純潔，也有鮮花小草的裝飾。以自然色調為主，綠色、土褐色也常見;如同一幅如錦似畫的美麗生活畫卷,馥郁芬芳而又親和溫馨。另外也有采用陽光下的金黃、藍紫色、紅褐、土黃的濃厚色彩組合，突出表現極具陽光絢爛，溫暖濃重的氣息。　　2、另一種采用富麗堂皇的設計風格，顏色上采用金色，金色代表財富、高貴。也代表驚艷、時髦、瘋狂，代表著太陽的力量,是一個快樂而有趣的顏色, 可以培養互相的了解和吸引和諧的狀態. 在古代貴族的眼里，金色代表著權力、榮譽、與財富，在現代設計中通常一些貴氣，豪門十足的樓盤，在設計戶型單頁的時候會采用金色。　　3、現代感十足的設計風格，它的設計形式上則采用點、線、面之間巧妙搭配，用色大膽前衛，裝飾上比較少。簡單實用，展現出一定的個性與品位。帶給人一種耳目一新的深切感受，營造出一種與其形式相符合的設計結合。現代的都市時尚一族在看到這樣的戶型單頁的時候，想必也會拿起來思量許久。　　4、清新淡雅的戶型單頁風格，設計上采用水墨畫的效果，水墨畫，顧名思義，是以水、墨為主，色彩為輔，紙、絹為主要工具，將水墨流動的特性和豐富的墨色層次，充分發揮與表現意境的一種繪畫。水墨畫的效果是一種淡雅的中國藝術設計，有的戶型單頁根據自己樓盤的風格，在設計戶型單頁的時候也相應的采用了這種古雅的表現方式。　　現代設計與水墨畫的關系,說到這兩種藝術表現手法的結合，的確,由于水墨畫強調自然、天趣、不拘形式,講究寫意，這種水墨與設計相結合的表現形式,能夠很完美的表達樓盤的人文環境。我們通過不斷探索、試驗會更多的出現在現代設計中,只要能夠表達設計目的，大膽的采用現代前衛的，無常規的空間分隔，采用大膽鮮明、對比強烈的色彩進行布置，讓人在冷峻中尋求到一種超現實的平衡。凸顯自我、張揚個性。這樣的戶型單頁的設計也是一種突破，一種創新。　　5、還有就是形式感極強的抽象設計風格，用于設計語言的一些抽象圖案令人想起畢加索"馬蒂斯和康定斯基的作品，他們運用多變而富有意義的風格表現戶型單頁的不同。抽象設計很容易與現代的風格配合，或者，也可以將它們作為一種新的設計風格，創造出一種獨特而活潑的效果。有些畫家像蒙德里安則喜歡將幾何圖形和簡單的色塊放在一起。幾個世紀以來，圖形、點、鋸齒形、重復的條紋與自然的、生物的形狀均被用于設計之中。現代的藝術家和設計師們延續了這一傳統。為了獲得強有力的表現效果，他們常常運用黑白兩色形成對比，這種無論從顏色還是圖形藝術上展現的設計，在有些戶型單頁中也有用到。　　思量以上的幾種表現形式，不難發現對于戶型單頁的設計，只要在先前把握好其樓盤主要的設計風格，準確的定位相匹配的顏色、形式，在把握整體風格布局的前提下，發揮自己的想象，吸取相同案例的優點，就會創新設計出一張成功的戶型單頁。　　總之，一張好的戶型單頁能給置業者帶來高品質的生活享受，仿佛親臨現場一般。能激發居者對無限生活靈感,讓生活更充滿激情。