2013年版中國煤制二甲醚項目可行性研究報告
第一章 煤制二甲醚項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項目背景
說明：概述市場及技術發展現狀和項目提出的理由
（一）政策背景
（二）行業背景
（三）企業自身現狀及發展戰略

二、項目簡介
（一）項目名稱
（二）項目建設單位
（三）項目擬建地區和地點
（四）項目建設內容
（五）項目建設進度
（六）投資估算和資金籌措

三、項目可行性與必要性分析
說明：從市場發展、國家政策，公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經濟效益及當地的發展情況分析項目建設的必要性。

（一）煤制二甲醚項目建設必要性
1、市場需求發展的必要性
2、地方社會經濟戰略規劃需要
3、國家政策對行業升級改造的要求
4、企業自生長遠發展的必然選擇
5、……

（二）煤制二甲醚項目建設可行性
1、經濟可行性
2、政策可行性
3、技術可行性
4、模式可行性
5、組織和人力資源可行性

四、主要經濟指標說明
說明：將研究報告中的主要經濟技術指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合了解。
序號
 指標類別
 單 位
 項目值
 備注
1
 項目面積

1.1
 占地面積
 平方米
 99000
1.2
 建筑面積
 平方米
 309900
2
 容積率
 
 3.13
3
 總投資資金
 萬元
 155068
3.1
 固定資產
 萬元
 154068
3.2
 鋪底流動資金
 萬元
 1000
4
 財務評價動態指標
4.1
 項目財務內部收益率（所得稅后）
 
 10.99%
 ＞10%
4.2
 凈現值
 萬元
 10672
 ＞0
4.3
 年均收入
 萬元
 37881
 不含建設期的第1、2年
 
4.4
 年均利潤
 萬元
 12748
 
4.5
 年均凈利潤率
 
 30.89%
 
4.6
 投資利潤率
 
 8.22%
 
4.7
 全部投資回收期（所得稅后）
 年
 18.70
 含建設期
五、可行性研究報告編制依據
1、《中華人民共和國公司法》；
2、《中華人民共和國行政許可法》；
3、《國務院關于投資體制改革的決定》國發（2004）20號；
4、《產業結構調整目錄2011版》；
5、《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；
6、《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會2006年審核批準施行；
7、《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會2002年
8、企業投資決議；
9、地方出臺的相關投資法律法規等。
第二章 項目建設單位介紹
一、項目建設單位簡介
二、企業經營理念
第三章 市場需求分析及預測
說明：項目立項之前，政府決策者首先需要對產品市場發展前景進行了解，然后才能進行決策，決定是否將項目立項，因此在項目可行性分析報告的市場分析中，要詳細闡述產品市場規模、發展趨勢、需求預測等方面的內容，并確定建設規模。
一、項目經濟環境分析

二、項目政策環境分析
（一）經濟環境分析
（二）本項目產品目標市場的相關政策
（三）行業相關"十二五"規劃情況
（四）……
三、煤制二甲醚產品行業市場分析
（一）煤制二甲醚產品行業發展現狀
（二）煤制二甲醚產品市場規模分析
（三）煤制二甲醚產品市場前景預測
四、煤制二甲醚產品目標市場分析
五、市場分析小結
第四章 產品與技術方案
一、產品方案
二、生產技術方案
三、生產工藝流程
四、主要生產設備
第五章 原輔材料及燃料動力
一、原輔材料及燃料動力消耗
二、主要原輔材料和動力供應情況說明
第六章 項目建設條件分析
一、項目選址
二、項目建設地區地理位置
本項目建設地區地理位置
三、項目建設地區基礎設施
四、項目建設地區產業基礎
五、項目建設地區區位優勢
（一）資源優勢
（二）經濟優勢
（三）文化優勢
（ 四）交通優勢
第七章 工程建設方案與總圖布置
一、總圖布置
（一）總圖布置原則
（二）相關標準及規范
（三）平面布置
（四）豎向布置
（五）道路
（六）廠區綠化
（七）總圖工程主要數據
二、土建工程
（一）設計依據
（二）工程概況
（三）本項目主要建（構）筑物工程匯總
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