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圖紙介紹：
經濟實用型三層自建別墅設計圖，內部布局合理緊湊，可以多戶同時居住。
設計功能：
一層：客廳、廚房、餐廳、臥室2、衛生間。
二層：客廳、陽臺、廚房、餐廳、臥室3、衛生間。
三層：客廳、陽臺、廚房、餐廳、臥室3、衛生間。
施工參數：
建筑層數：地上3層，建筑總高度（到屋脊高度）：12.250米，建筑面積：291.48平方米。
結構體系：框架結構，抗震設防烈度七度，屋面為現澆混凝土屋面。
樓層層高：一層層高3.6米，二層層高3.2米，三層層高3.2米。
圖紙詳情：
建 筑 圖：
建筑施工總說明、各層平面圖、屋頂平面圖、正立面圖、背立面圖、左立面圖、右立面圖、1-1剖面圖、樓梯大樣圖、節點大樣圖等...
結 構 圖：
結構設計總說明、基礎平面布置圖、基礎施工詳圖、各層梁平法施工圖、各層板配筋圖、樓梯配筋圖、節點配筋圖等...
給排水圖：
給排水設計總說明、各層給排水平面圖、屋頂給排水平面圖、給排水系統圖等...
電 氣 圖：
電氣設計說明、配電系統圖、弱電系統圖、各層照明平面圖、各層插座平面圖、各層弱電平面圖、接地平面圖、屋頂防雷平面圖等...
一層平面圖：
二層平面圖：
三層平面圖：
正立面圖：
背立面圖：
左立面圖：
右立面圖：
本套圖紙經過我公司各專業注冊工程師依照國家建筑行業標準設計、修訂、審核，已經完全達到國家規范設計標準要求，我們所有的圖紙均為施工藍圖，嚴格按照設計院標準出圖，每一套圖紙均蓋有公司設計公章，蓋有設計公章即對別墅設計圖紙結構安全負終身責任制，業主朋友可以放心購買，安心建房。
圖紙質量決定圖紙價格，我們相信高質量的圖紙帶給建房者的是事半功倍的效果，而有的粗制濫造的設計圖紙，帶來是大量的施工問題、重復的建材投入、不安全的結構、以及錯誤百出的細節等等，所以請建房的朋友能慧眼識圖，相信軒鼎的實力。
特別說明：我們的這套成品圖紙不包修改和調整，因為圖紙調整是牽一發動全身，改圖甚至比重新設計還要復雜和花費精力，所以我們的圖紙都不做修改。
圖紙非常詳細，若是您喜歡本套風格的設計圖，但是圖紙尺寸和房間功能不符合實際建房要求，這個可以聯系我們這里的主創設計師劉工來按需定制設計，這套全套施工圖及效果圖設計下來是5000的設計費用，若是地基尺寸正好吻合的也直接購買這個成品圖紙的話，這套成品圖紙價格是398元，有需要的朋友可以聯系我們訂購或者定制。
一、屋面施工做法
1、上人平屋面構造做法：（露臺）
（1）10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設分格縫≤2m*2m，留10mm寬縫，填1：3水泥砂漿
（2）撒素水泥面（灑適量清水）
（3）40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（4）25厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容量：30kg/m³）
（5）體積比1:3:8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2%（累計）并壓平，最薄處20厚
（6）4厚APP防水卷材（熱帖），接縫處用抹刀熱抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250卷起高度至少250
（8）C20細石混凝土找坡1%并壓平（最薄處20厚）
（9）鋼筋混凝土屋面層
2. 非上人平屋面構造保溫做法：（主樓屋面）
（1） 40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（2） 25厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）
（3） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累計）并壓平，最薄處20厚
（4） 4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平
（5） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，卷起至少250
（6） C20細石混凝土找坡1％并壓平（最薄處20厚）
（7） 鋼筋混凝土屋面板
3. 非上人平屋面構造不保溫做法：（核心筒塔樓屋面）
（1） 15厚1：2水泥砂漿粉面抹光
（2） 40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（3） 4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平
（4） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，卷起至少250
（5） C20細石混凝土找坡2％并壓平（最薄處20厚）
（6） 鋼筋混凝土屋面板
4. 種植土屋面：（汽車庫頂板）
（1） 250-400厚種植土
（2） 聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結劑50高
（3） 80厚粒徑15-20陶粒排水層
（4） 40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶�；炷琳移�2％并壓平，最薄處20厚
（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平
（7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，卷起至少250
（8） 20厚1：2水泥砂漿找平
（9）鋼筋混凝土屋面板找坡，放坡1%
5、廣場磚屋面（汽車庫頂板人行道部分）
（1）50厚廣場磚面層
（2）10厚1:1水泥砂漿結合層
（3）40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（4）體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并壓平，厚度依據景觀設計人行道道標高而定
（5）4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹到熱抹平
（6）2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，卷起至少250
（7） 20厚1：2水泥砂漿找平
（8） 鋼筋混凝土屋面板
6. 植草磚屋面：（汽車庫頂板行車道部分）
（1） 100厚植草磚，磚孔內填土，砂土填縫，灑水使砂土沉實
（2） 30厚砂土墊層
（3） 50厚粒徑15-20陶粒排水層
（4） 40厚C20細石混凝土，內配筋Ø4@150雙向，設分格縫≤2m×2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏
（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶�；炷琳移�5‰并壓平，厚度100-150
（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平
（7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，卷起至少250
（8） 20厚1：2水泥砂漿找平
（9） 鋼筋混凝土屋面板
二、找平層施工
1.找平層施工前先彈出控制線，明確各區域的坡度方向，與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧，注意控制好坡度，圓弧應用套板形成確保順直，一致
2.找平層設置間距小于6m，寬度為20mm的分隔縫，分格縫用防水油膏封堵。找平層與周邊R=150圓弧處留30mm縫隙，用防水油膏封堵。
3. 細石砼控制好水灰比和坍落度，隨搗隨光。注意加強養護。
三、卷材鋪貼
1.屋面施工時必須注意天氣變化，雨天和雨天過后未達到施工施工要求時嚴禁施工
2.鋪貼前的準備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應測試基層含水率并做好記錄。
施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。
3． APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。鋪貼時，應從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼，搜建筑微信編輯從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼；卷材短邊、長邊搭接長度均為80mm，短邊搭接縫應錯開。
4． 屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女兒墻為磚墻時，采用凹泛水，凹槽為30×60mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處用防水油膏封閉，凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。
鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用鋁合金蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。壓條、蓋板的斷面形狀、尺寸須先提供樣品經甲方認可后施工。
5． 女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂的水平線，壓頂粉刷時應用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內，坡度一致，排水坡度≥6%。壓頂面要油得光亮，無鐵板印。
所有陰角、陽角都要通一的**工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進20mm。
6． 天溝、女兒墻位置，在APP防水層上直接刷鋁基反光漆。并做好記錄。
施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。
3． APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。鋪貼時，應從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼，搜建筑微信編輯從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼；卷材短邊、長邊搭接長度均為80mm，短邊搭接縫應錯開。
4． 屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女兒墻為磚墻時，采用凹泛水，凹槽為30×60mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處用防水油膏封閉，凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。
鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用鋁合金蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。壓條、蓋板的斷面形狀、尺寸須先提供樣品經甲方認可后施工。
5． 女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂的水平線，壓頂粉刷時應用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內，坡度一致，排水坡度≥6%。壓頂面要油得光亮，無鐵板印。
所有陰角、陽角都要通一的**工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進20mm。
6． 天溝、女兒墻位置，在APP防水層上直接刷鋁基反光漆。
四、陶粒混凝土施工
1.陶�；炷潦┕で氨仨殢棾隹刂凭�，明確起坡點和屋脊線、分水線，設置好標高控制線
2.陶粒混凝土與女兒墻留3cm縫隙，縫隙下部可用松散材料填充，上面3cm深用防水油膏嵌縫。
3. 陶�；炷烈_掌握配合比，嚴格控制加水量和攪拌時間，施工操作時間不宜過長。
4. 陶粒混凝土表面必須滾壓密實，尤其是靠墻根邊、管道邊特別要注意。完成后加強養護。
五、細石混凝土施工
1. 屋面細石混凝土必須嚴格控制水灰比和坍落度，用長滾筒壓實，及時收水拍實抹平，收水拍實抹平不少于兩次。終凝后及時覆蓋，并做好養護工作。
2. 混凝土面層分格縫必須事先嵌填木格條分割，嚴禁事后切割，待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為2cm，縫內嵌防水油膏。
3.混凝土面層周邊與女兒墻之間留3cm縫隙，用防水油膏嵌縫。
4.鋼筋采用Ø4@150雙向，在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置，必須置于細石砼中上部。
六、細部及節點處理
1. 屋面垂直水落口杯標高比找平層低10～15mm，水落口周圍用細石砼做成半徑為250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應留20×20凹槽，凹槽內嵌填防水油膏。水落口應用套板做成盤子形，卷材鋪貼時也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪順圓、服貼。垂直水落口應蓋鐘罩形落水帽。
2. 女兒墻上橫向水落口進深方向應做成大喇叭口，外加鐵篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用**模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面。
3. 穿各層樓地面管的窩嵌做法：
a) 鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐（嚴禁吊模），充分灑水濕潤。
b) 管子外壁和預留洞壁刷一度摻801膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗C20細石砼（摻5%UEA），其表面須壓實、抽平、打毛，細石砼與管壁留1010凹槽。窩洞后掛牌明示：24小時內不得碰動。
c) 滲漏檢驗：在管洞處用水泥砂漿圍成一個蓄水圈（半徑加大250mm），高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現象，如有，找出原因、修補好，重新盛水24小時，直至不滲漏為止。
d) 在管壁與細石砼結合處的1010凹槽，用防水油膏填縫。
e) 以上做法須有專人操作及專人負責。
f) 施工過程中每道工序須經現場監理人員認可之后，方可進行下道工序施工。
g) 滲漏檢驗結果須經監理及甲方代表檢查認可，并按驗收時間做好書面記錄。
4. 凡穿屋面管先預埋止水鋼套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置須檢查核實后再做防水層，避免做防水后鑿洞。伸出屋面管道周圍的找平層應做成30mm×30mm圓錐臺，預埋止水鋼套管封埋進找平層內，高度150mm，管道與找平層間應留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴。
5. 其它穿過樓面板的構件的四周，需用C20細石混凝土（摻10%UEA）分兩層間隔一天澆灌密實。伸出樓面管道周圍的找平層應做成30mm×30mm圓錐臺，管道與找平層間應留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴。
6. 屋面基層與突出屋面結構（女兒墻、變形墻、管道、煙道等）的連接處及基層的轉角處（水落口、天溝、屋脊等）均應做半徑為150mm圓弧。圓弧應用套板成形，確保順直一致，并在該處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層,和屋面卷材防水層交錯鋪貼。
7. 高屋面雨水排至低屋面時，應在雨水管下方屋面嵌設一塊C20細石砼板490*490*30保護，四周找平，純水泥漿擦縫。
8. 有種植土的屋面上種植介質四周應設擋墻，擋墻下部設泄水孔。
9. 屋面女兒墻為磚砌體時，需在下口做混凝土導墻200高。
10. 屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板；樓梯間上屋面處的外開門上部均設雨棚，
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