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天津出租個(gè)人的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證和協(xié)理證

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品牌: 協(xié)理證出租
單價(jià): 面議
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發(fā)貨期限: 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 湖南
有效期至: 長(zhǎng)期有效
最后更新: 2020-05-09 10:51
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產(chǎn)品詳細(xì)說(shuō)明

天津出租個(gè)人的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證和協(xié)理證


出租個(gè)人的全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證和協(xié)理證
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湖南天晨企業(yè)信息咨詢有限公司可提供全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、協(xié)理證、經(jīng)濟(jì)師、統(tǒng)計(jì)師、會(huì)計(jì)師等各種注冊(cè)類(lèi),職稱類(lèi)證書(shū),可用于辦理備案,辦理工商注冊(cè),公司升資質(zhì)用

湖南天晨企業(yè)信息咨詢有限公司坐落于美麗的湖南省常德市,辦公地址設(shè)立在常德市美景大廈,注冊(cè)資金200萬(wàn)元,是國(guó)內(nèi)一家集‘財(cái)務(wù)、評(píng)估、專(zhuān)利代理以及勘測(cè)造價(jià)人才’為主導(dǎo)的人才信息招聘網(wǎng)站,服務(wù)項(xiàng)目包括(房地產(chǎn)評(píng)估師、資產(chǎn)評(píng)估師、土地估價(jià)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)造價(jià)師、專(zhuān)利代理人、測(cè)繪人才以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)
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掌握這五個(gè)步驟,你也能做好銷(xiāo)售管理


  一般來(lái)說(shuō),在銷(xiāo)售主導(dǎo)的公司,都是老板親自主抓銷(xiāo)售,很多老板自己就是銷(xiāo)售出身。作為總助,如果能協(xié)助老板對(duì)銷(xiāo)售進(jìn)行管理,對(duì)于提升自身能力及今后往業(yè)務(wù)方向發(fā)展,都是非常有裨益

  但是,銷(xiāo)售往往是公司最不好管理的一個(gè)部門(mén)。原因之一是銷(xiāo)售人員常期在外,難免“將在外,君命有所不受”,還有一個(gè)原因是對(duì)于銷(xiāo)售明星,公司也往往網(wǎng)開(kāi)一面,制度上會(huì)比較靈活,等等,這些原因都造成了銷(xiāo)售的管理難度?傊龊娩N(xiāo)售管理,不僅需要了解市場(chǎng)、具有管理能力,還需要極高的情商。

  結(jié)合我自己銷(xiāo)售的經(jīng)驗(yàn)及在總助職位協(xié)助老板進(jìn)行銷(xiāo)售管理的實(shí)踐,分享以下幾步行之有效的銷(xiāo)售管理方法。


  1.擺正姿態(tài)。


  總助協(xié)助老板進(jìn)行銷(xiāo)售管理時(shí),要達(dá)到協(xié)助老板管理的目的,首先要獲得銷(xiāo)售人員的支持及信任。與銷(xiāo)售打過(guò)交道就知道,銷(xiāo)售個(gè)個(gè)是人精,如果一開(kāi)始把自己的姿態(tài)放得太高,生硬地采取上級(jí)管理下級(jí)的方式,很容易招致銷(xiāo)售人員的不配合甚至抗拒,工作將很難開(kāi)展。


  總助參與銷(xiāo)售管理時(shí),切記放低姿態(tài),**以了解市場(chǎng)、支持銷(xiāo)售的方式切入,進(jìn)而得到銷(xiāo)售的支持及配合。


  2.了解市場(chǎng)。


  我之前的老板經(jīng)常說(shuō),你要了解市場(chǎng),你才知道銷(xiāo)售的匯報(bào)哪句是真,哪句是假。如果不了解市場(chǎng),銷(xiāo)售帶著你游花園,又何談管理銷(xiāo)售呢。


  了解市場(chǎng),最快最有效的方法,是對(duì)公司的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。比如,每月對(duì)各區(qū)域的銷(xiāo)售情況(含各產(chǎn)品銷(xiāo)售數(shù)量、金額、增長(zhǎng)率、完成率、同比環(huán)比、每個(gè)區(qū)域的銷(xiāo)售占有率、市場(chǎng)占有率、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等)做一個(gè)分析報(bào)告,連續(xù)做3個(gè)月,就會(huì)有感覺(jué)了。


  之后,根據(jù)情況可以向老板申請(qǐng)下到市場(chǎng),拜訪客戶,到產(chǎn)品安裝現(xiàn)場(chǎng),看看經(jīng)銷(xiāo)商的倉(cāng)庫(kù),店面鋪貨及陳設(shè)等。做到這一步,就能和銷(xiāo)售有共同語(yǔ)言,不會(huì)是雞同鴨講了。


  如果有條件,還可以申請(qǐng)一起參加公司對(duì)銷(xiāo)售人員的培訓(xùn),包括產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)及銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)等。俗話說(shuō),知已知彼,百戰(zhàn)不殆。只有了解銷(xiāo)售是如何工作的,才能做好對(duì)銷(xiāo)售的管理。


  3.跟緊銷(xiāo)售報(bào)表。


  根據(jù)銷(xiāo)售的品類(lèi),建立銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)制度。對(duì)銷(xiāo)售人員提交的報(bào)表進(jìn)行統(tǒng)計(jì),結(jié)合每個(gè)區(qū)域、每個(gè)銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售數(shù)據(jù),對(duì)銷(xiāo)售人員的報(bào)表內(nèi)容進(jìn)行跟進(jìn)。


  根據(jù)銷(xiāo)售報(bào)表的完成情況,可以大致判斷銷(xiāo)售人員的類(lèi)型及性格。比如,一種是銷(xiāo)售報(bào)表完成認(rèn)真的,其銷(xiāo)售任務(wù)也是完成得比較好的。這類(lèi)銷(xiāo)售往往是可以培養(yǎng)成為主管的后備力量;一種是銷(xiāo)售任務(wù)完成得還好,但是就不愿好好交報(bào)表的,這類(lèi)銷(xiāo)售一般與客戶的關(guān)系維持得比較好,但不喜歡受公司制度的約束;還有一類(lèi)是銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不好,銷(xiāo)售報(bào)表也很敷衍的。了解了以上的銷(xiāo)售人員情況,銷(xiāo)售管理便能做到有的放矢了。


  4.組織銷(xiāo)售會(huì)議。


  除了公司每年都要進(jìn)行回顧的年中及年終銷(xiāo)售會(huì)議外,根據(jù)公司的銷(xiāo)售特點(diǎn)及區(qū)域分布情況,可安排各區(qū)域的銷(xiāo)售人員到公司進(jìn)行面對(duì)面的銷(xiāo)售會(huì)議,頻率可設(shè)定為每月一次或每季度一次。


  召集銷(xiāo)售人員回公司開(kāi)會(huì),一是增強(qiáng)銷(xiāo)售人員對(duì)公司的歸屬感,提升團(tuán)隊(duì)凝聚力,另一個(gè)是面對(duì)面的會(huì)議可以互相充分溝通并捕捉到更多的客戶及市場(chǎng)細(xì)節(jié)。


  5.制定銷(xiāo)售人員KPI。


  在做了前面4項(xiàng)的工作后,在年底時(shí),便可以著手制定銷(xiāo)售人員的KPI了。KPI不僅要包括產(chǎn)品銷(xiāo)售量要求,還可以包括新客戶開(kāi)發(fā)數(shù)量、回款率等。比如建材行業(yè)的銷(xiāo)售,KPI除了銷(xiāo)量要求外,還包括新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)數(shù)量、設(shè)計(jì)上圖、樣板房數(shù)量、終端生動(dòng)化、鋪貨率等任務(wù)要求。


 
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