眾所周知，建筑涂料主要由樹脂（成膜物）、顏填料、助劑和稀釋劑（水性涂料稀釋劑為水）而構成。納米材料及納米應用技術要針對提升哪些性能來設計和應用。因此應向制備納米材料的單位和科技人員進行了解，納米材料及其特性才能達到預期的效果。
       1.建筑涂料中主要應用的納米材料
        為了提升傳統建筑涂料的各種性能，可用的納米材料有很多品種。
       但最主要的是納米金屬（如Ag等）、納米金屬氧化物（如TiO2、SiO2、CaCO3、ZnO等）。納米材料的粒徑在1~100nm之間。和廣義上講也還應包括三維結構中有一維長度在1~100nm之間具有特殊物理化學性能的材料。應該注意的是，同一種納米材料由于粒徑大小不同，材料性能也會有很大差異。上面提到的納米金屬銀（Ag）在建筑涂料中具有長效殺菌防霉防藻作用；納米二氧化鈦（TiO2銳鈦型）具有光催化紫外吸收、穩定殺菌作用；納米二氧化硅（SiO2）具有疏水性、抗污增強作用；納米碳酸鈣（CaCO3）具有增強作用；納米氧化鋅（ZnO）具有殺菌、耐磨、紫外吸收作用，其特性原理很多文章都進行了介紹，此處不在贅述。
       2.納米材料在建筑涂料應用過程及技術
       納米材料是粒徑為1~100nm的超微粒子，它是介于微觀體系和宏觀體系之間的一種新的界觀物理態，具有特殊的小尺寸效應、表面界面效應、量子效應和介電效應等。而在建筑涂料應用技術還是小尺寸效應對涂料和涂膜性能進行改進和提高，其應用技術主要分為二類，一是按建筑涂料用助劑的方式直接進行應用；二是對成膜物質進行改性，配制所需建筑涂料。
       2．1納米材料作為助劑應用
       目前的大部分納米材料改性建筑涂料都采用以助劑的方式加入涂料中，加入方式又分為直接加入，和制成分散漿加入，直接加入方式是在涂料配料階段以粉料直接加入，經過高速分散或研磨，符合要求后再加入涂料其它組份，配制成建筑涂料。分散漿料加入是把納米粉體材料經過潤濕分散或（強力分散包括超聲波等手段）制成分散穩定的液體漿料，直接在成品涂料中加入。根據涂料性能的不同要求，來確定納米材料的品種、加量、分散方式、分散時間，力求發揮出納米材料的特性。需要注意的是，納米材料加入清漆時，要注意樹脂成分的抗老化性（如耐候性好的樹脂），制備色漆時，由于有大量顏、填料存在，對樹脂要求就不太嚴格。
       2．2納米材料對成膜物質進行改性
       納米材料對成膜物質的改性，能夠較好地展現納米材料的獨特性能，但工藝復雜、難度大、不易控制，這也是納米材料對涂膜性能改進的研究熱點。
       2．2．1超聲波改性
       用超聲波空化作用可產生局部高溫、高壓、強烈沖擊波、極高的溫度梯度和速度梯度在無機納米粒子表面或單體分子產生活性點，引發單體在無機粒子表面進行固液非均相聚合，形成聚合物包覆無機納米粒子的復合物。
       2．2．2微乳液聚合
       采用表面活性劑或引發劑對無機粒子進行表面修飾，以其作為種子進行微乳液聚合，使單體在無機納米粒子表面聚合形成聚合物。
       2．2．3分子組裝體系的自組裝
       以相反電核的無機粒子與聚電介質作為結構單位，通過靜電作用，使有機聚合物粒子相互吸引而復合，制成納米無機——有機復合物。
       納米材料改性建筑涂料的評價體系
       納米材料和納米技術在我國近幾年有了長足的發展，但納米材料改性涂料及建筑涂料的評價體系仍然是一個空白。首先，納米材料就缺乏標準的評價體系，納米材料究竟是以納米粒子狀態存在，還是以團聚物存在，用戶很難評價。若以團聚物存在，使用什么方法和手段可以達到納米粒子狀態，生產企業也沒有具體的指導和說明。這樣納米材料的應用就大打折扣。同時，納米改性建筑涂料，納米粒子在涂料中又是以何種狀態存在，也缺乏標準和檢測手段，造成了把納米材料加入到涂料中，就稱為納米涂料，引起整個市場體系的混亂。因此，可以說并不是納米改性的涂料都是好涂料，好涂料也未必都是納米改性涂料，要看納米材料發揮的功能如何。目前的評價體系只是從涂料和涂膜性能來評價，還應建立深層次的評價體系，才能更有利于納米材料改性建筑涂料的健康發展。
       納米材料改性建筑涂料在我國剛剛起步，已引起市場的很大反響，同時也取得了一定成果。這對納米材料改性建筑涂料的發展是有利的。但是，建筑涂料界同仁不能浮躁、更不能炒作，這樣會影響行業信譽，也不利于行業的發展；同樣，也不能懷疑和否定這項新生事物，求全責備，最終也不利于行業發展。愿行業同仁仍共同努力，一步一個腳印，踏踏實實的進行研究工作，在世界納米改性建筑涂料領域中，占有一席之地。