杭州二手房設(shè)計公司電話　８９３２８７８５　杭州二手房設(shè)計公司（ 企業(yè)交易信息.ylhz.b2b）杭州二手房設(shè)計公司，杭州意林裝修公司很多人會認(rèn)為，房內(nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實是一大誤區(qū)，事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。杭州二手房設(shè)計公司電話所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，杭州二手房設(shè)計公司電話但同時它又是承重墻極其重要的支撐。

地板霉變一般都會深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點；地板變形和受損也無法通過打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，并對其進(jìn)行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小附近。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購買。

如果木地板變形和開翹了，翻新的價值就不大，最好直接更換。

讀者任小姐問：我買的二手房是帶裝修的，準(zhǔn)備今年年中進(jìn)行一個簡單的翻新，現(xiàn)在正在做預(yù)算。由于地板的花費比較多，杭州二手房設(shè)計公司電話在此我想請教一下設(shè)計師，木地板可不可以不更換，只是簡單翻新一下？翻新后的地板，還能用多少年？

杭州設(shè)計院資深設(shè)計師劉曉答：木地板在家裝預(yù)算中，所占的比重的確很大。如果你想在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，對地板進(jìn)行翻新，個人認(rèn)為，首先你要檢查一下你家地板的平整度，有沒有變形、開翹的情況，如果變形和開翹了，個人認(rèn)為翻新的價值就不大了，最好還是直接更換。因為開翹的地板，除非更換，否則是不會恢復(fù)原先的平整度的。如果地板有的地方不平整，別的地板很快也會受牽連。

至于翻新之后的地板到底能用多少年，這個還真不好說。因為跟木種、保養(yǎng)和地板本身的品質(zhì)都有很大的關(guān)系。通常情況下附近，如果是實木地板，翻新之后再用上10年應(yīng)該是沒問題的。

與“一清二白”的新房不同，二手房大多都是“有歷史”的：不僅房屋建筑自身有年頭，還帶有不同程度的裝修。如果忽略了這些特點，消費者就容易對老房裝修產(chǎn)生誤解，從而引發(fā)糾紛或不快。

隨著時間的推移，老房原來的基礎(chǔ)裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，杭州二手房設(shè)計公司電話漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等。純實木地板，有一些地板品牌廠家可提供翻新，但要收取費用;實木復(fù)合地板能否翻新就取決于地板面層的厚度，因為打磨會降低面層的厚度，如面層不夠厚，磨損了實木表層打磨出了中間層，會影響到實木地板的使用壽命.一般說來，三層實木復(fù)合地板，大部分產(chǎn)品的表層厚度約4毫米，這樣的地板翻新后是不會影響到地板中間層的;強(qiáng)化復(fù)合地板是用木屑壓制而成，表面貼有一層三氧化二鋁耐磨層，厚度很薄，則不能進(jìn)行翻新.門窗是翻新的又一重要部分，很多業(yè)主為了追求所謂的"利用空間"，封閉陽臺，結(jié)果空間雖然大了，通風(fēng)和采光都變差了因此，在封閉陽臺時應(yīng)盡量謹(jǐn)慎.

一般來說，油性漆有三類：聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是較早的產(chǎn)品，干得慢，在裝修中使用得越來越少；硝基漆干得快但漆膜薄，需要刷很多遍，而且濕度大時容易泛白；聚酯漆用得相對較多，成膜快而且效果較好。如果原來使用的是油性漆，可以考慮使用同種漆，也可以考慮使用水性漆。需要注意的是，進(jìn)行木門翻新時，第一次漆噴涂的時間越久越好

 就某一個空間來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況附近，那就將大大降低樓體的抗震力了。

 應(yīng)對方法：墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果!又或者在墻上安裝壁柜，也是一個不錯的選擇。

二手房墻面看起來還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉!

應(yīng)對方法：如果只裝修了一兩年的房間附近，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。杭州二手房設(shè)計公司電話需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果附近。另外在墻面鏟除時，應(yīng)要求施工隊把墻面的開關(guān)、插座面板拆下，并做好標(biāo)記，以防止再安裝時發(fā)生錯誤，影響墻面美觀。

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