在2000年左右的那批房奴到今天基本都結(jié)束了還貸的日子.據(jù)媒體報(bào)道，從本世紀(jì)初我國(guó)迎來(lái)第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來(lái)清款大限，首批房貸族也將迎來(lái)集體還清房貸的日子，進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。

 

　　他們無(wú)疑是幸運(yùn)的，最大程度地享受到了1998年開啟的住房改革的制度紅利。單就房產(chǎn)升值而言，早期購(gòu)房者的房產(chǎn)全部實(shí)現(xiàn)了數(shù)倍的增長(zhǎng)，如今在"無(wú)債一身輕"的同時(shí)，享受著財(cái)產(chǎn)性收入的喜悅。

 

　　不過(guò)，首批"房奴"在欣喜的同時(shí)，仍然難言真正意義上的解脫。比如，若你只有一套房，無(wú)論房產(chǎn)如何增值，只要沒有最終套現(xiàn)，房?jī)r(jià)的飆漲并不意味著你的財(cái)富增長(zhǎng)，"落袋"的數(shù)倍增長(zhǎng)才具備實(shí)質(zhì)含義。然而一旦套現(xiàn)，那么勢(shì)必要再度抉擇是否購(gòu)房，在如今高房?jī)r(jià)泡沫之下，要進(jìn)行房產(chǎn)的升級(jí)，只能選擇再當(dāng)"房奴"。而且，在如今高房?jī)r(jià)時(shí)代，高租金帶來(lái)的高物價(jià)等因素，也都無(wú)時(shí)無(wú)刻不在影響著人們的生活。

 

　　不過(guò)，對(duì)至今依然未加入"房奴"群體的人們而言，也不必悲觀恐慌。就未來(lái)十年而言，去房地產(chǎn)化勢(shì)必會(huì)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心。外加中央政府轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)思路的決心十分堅(jiān)定，料想下一個(gè)十年房地產(chǎn)難再成經(jīng)濟(jì)引擎，房?jī)r(jià)理性回歸是大勢(shì)所趨。

 

　　可以說(shuō)，首批"房奴"是幸運(yùn)的，但仍然不至于真能告別高房?jī)r(jià)泡沫。而對(duì)二批、三批乃至"N批"房奴們而言，在坐享房?jī)r(jià)飆漲帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)性增值的虛幻感覺之余，只能繼續(xù)忍受著漫長(zhǎng)的還貸"苦旅"。除非是真正的房地產(chǎn)投機(jī)者，在沒遇到真正的房?jī)r(jià)拐點(diǎn)之前，隨時(shí)套現(xiàn)能夠保證高收益。

 

　　以靜止的眼光，不考慮未來(lái)的房?jī)r(jià)泡沫的可能衍化趨勢(shì)來(lái)看，以今日的高房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)話，那么越早買房確實(shí)就越幸運(yùn)，尤其是在2008年之前加入"房奴"大軍的群體。但是，他們?cè)谛疫\(yùn)的同時(shí)，也必須承擔(dān)和2008年之后購(gòu)房的"房奴"一樣，數(shù)十年以上的高額房貸，收入的三四成都悉數(shù)給了銀行。對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)，"房奴"意味著工作壓力的陡增和生活質(zhì)量的下降。

 

　　要想解救那些房奴,包括即將要做房奴的人只有解決房地產(chǎn)不穩(wěn)定,不正常發(fā)展的現(xiàn)狀.怎么使房?jī)r(jià)和收入形成正常的比率,商品房建設(shè)已經(jīng)保障房的大力發(fā)展才能讓房地產(chǎn)在十二五計(jì)劃里能夠真正實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè).擠掉房產(chǎn)泡沫,讓老百姓不再做房奴. 交易信息網(wǎng) www.91xin.com